Ипотечен калкулатор
Ориентировъчно изчисление по правилата на БНБ за жилищни кредити. Не е оферта.
Банките финансират до 85 % от стойността (изискване на БНБ).
Максимален срок по БНБ: 30 години.
Ориентир: средни лихви по жилищни кредити в България ~2,3–3 % (2026).
Резултат
Месечна вноска: 578 €
DSTI:23,1 %Комфортно
Кредит: 127 500 € · LTV: 85 %
Обща платена сума
173 529 €
Обща лихва за срока
46 029 €
Еднократни разходи при покупка (ориентировъчно)
- Местен данък при придобиване: 2,5–3 % от цената (зависи от общината)3750 € – 4500 €
- Нотариална такса: ~0,5–1 %750 € – 1500 €
- Вписване: 0,1 %150 €
- Оценка на имота: 150–300 €150 – 300 €
Общо еднократни разходи: ~4800 € – 6450 €
Изчислението е ориентировъчно и не представлява банкова оферта или финансов съвет. Условията се определят индивидуално от всяка банка. Правила на БНБ в сила от 01.10.2024: финансиране до 85 % от стойността, вноска до 50 % от нетния доход, срок до 30 години.